Для покупки квартиры по цене ниже рыночной на 7-10% звоните:
+7(929)041-86-41, 410-47-48
В лучших традициях правового невежества, поступает тот, кто считает, что человек все время должен платить налоги государству, чем бы он ни занимался. Особенно тогда когда речь заходит об уплате налогов или покупке недвижимого имущества. В то же время, законодательство способно внести реальную лепту в снижение налогового бремени законопослушных граждан.
Наиболее востребованным, наряду с иными налоговыми вычетами, предусмотренным НК России, считается имущественный вычет с подоходного налога. Так вполне реально вернуть часть денежных средств за текущий налоговый период, затраченных например, на покупку квартиры. Не использовать такую возможность означает лишить себя внушительной денежной суммы. Тем более, если подразумевается новое жилье от подрядчика, полный размер экономии средств, впечатлит рачительных хозяев.
Только официально трудоустроенный гражданин, имеет право получить налоговый вычет, если докажет справками, что он имел заработок в твердой денежной сумме, в течение 6 месяцев, в период когда производилась покупка недвижимого имущества. Произвести его могут двумя способами: через отделение ФМС или работодателем, у которого он работал.
Согласно ст.220 НК РФ, вычет с подоходного налога возможен в размере 13% от произведенных денежных затрат на покупку любого недвижимого имущества, в том числе и средств на его ремонт. Имеются свои ограничения, первое из них уже было обозначено, это лимит, а второе это случае покупки недвижимости у своих ближайших родственников.
Интересная особенность, ранее действующая норма, до 1.01.2014 года, предусматривала налоговый вычет только один раз. Теперь же такое право, до исчерпания возможности полного лимита, практически не ограничено.
Формально этот процесс состоит из подачи заявления по форме 3-НДФЛ и пакета документов, свидетельствующих о приобретении недвижимости и личности претендента на вычет. Разумеется, они подаются в местное отделение налоговой службы. Однако еще раз напомним, тем, кто решится купить квартиру в новостройке у подрядчика, здесь есть двойная выгода. Кроме обозначенных процентов по сделке, у них есть прекрасная возможность приобрести жилье до 10 % ниже, чем непосредственно по предложению от застройщика.
Нельзя сказать, чтоб правила возврата части подоходного налога в 2017 году существенно изменились, но кое какие новшества все же имеются. Это касается предельного размера возврата сумм, лимит теперь установлен на уровне 260 000 рублей. Причем достичь лимита можно сразу по нескольким сделкам или по результатам одной крупной покупки нового жилья. Если вы его не превысили, то будьте спокойны, остатки средств будут перенесены на следующий год.